浭阳泰和府楼盘评测

浭阳泰和府

83 分

超70%同价位楼盘

社区品质

72分

73分

楼盘户型

80分

75分

交通出行

80分

78分

生活配套

100分

88分

本楼盘

区域均值

浭阳泰和府，位于丰润-丰润，车站路与光华西道交汇处西北。浭阳泰和府目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘72分 /区域均值分73

住宅共有376套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.20万平米，住宅占地面积3.37万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是唐山中冶万城房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

唐山中冶万城房地产开发有限公司

物业公司

长城物业集团股份有限公司

物业费

2.5元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:1.99

规划户数

376户

车位比

1:1.1

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分75

及第户型面积约为174.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	23.89	5.77	4.14
餐厅	7.69	2.13	3.62
书房	12.81	4.27	3
主卧	14.9	4.33	3.44
次卧一	11.78	4.34	2.9
次卧二	10.51	3.68	2.86
厨房	5.18	1.55	3.33
客卫	3.81	2.41	1.58
主卧卫生间	4	1.98	2.03

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、次卧一，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分78

1km内公交站

32个

公交线路

D03路

最近公交站

约210米

楼盘到市中心路程约21.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，浭阳华府站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为浭阳华府站，距离小区210米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分88

学校

48个

医院

14个

购物

3个

公园

5个

楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近唐山市丰润区第二幼儿园，步行距离仅有102米。小区临近祥云道小学，步行距离仅有397米。小区附近有14座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是MTM越野障碍公园，2.4公里是街心公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是万达广场(唐山丰润店)，距离小区大约704米。

开发商官方顾问