地图找房凤凰·逸园楼盘评测
凤凰·逸园
曹妃甸新区 曹妃甸新区
住宅 88-138㎡
6300
元/m²
73
分
超80%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
77分
73分
交通出行
80分
74分
生活配套
60分
65分
本楼盘
区域均值
凤凰·逸园，位于曹妃甸新区-曹妃甸新区，景山学校西1000米。凤凰·逸园目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有590套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.56万平米，住宅占地面积3.33万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是唐山市金腾房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
唐山市金腾房地产开发有限公司
物业公司
唐山市金航物业服务有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
590户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘77分
标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.2 | 3.67 | 3.62 |
| 餐厅 | 10.9 | 3.44 | 3.91 |
| 主卧 | 12 | 3.67 | 3.28 |
| 次卧 | 9.9 | 3.3 | 2.99 |
| 厨房 | 5.2 | 1.98 | 2.63 |
| 卫生间 | 3.9 | 2.12 | 1.86 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
曹妃甸K2路、城际2路、曹妃甸K3路
最近公交站
约240米
楼盘到市中心路程约64.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，景山学校站、荣城华府等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为景山学校，距离小区240米。
生活配套
本楼盘60分
学校
8个
医院
1个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区1.1公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近奥利维亚幼儿园，步行距离仅有1.1公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
楼盘价格
楼盘均价为6300元每平米，低于同区域曹妃甸新区的住宅楼盘。
用户点评（7）
附近楼盘评测
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元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2500套房源。住宅建筑面积46.83万平米，住宅占地面积150.00万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是唐山合生馥景房地产开发有限公司。品牌隶属于合生创展集团，全国优质房企，服务有保障。
凤凰·逸园
6300
元/m²
曹妃甸新区 曹妃甸新区
住宅 88-138㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有590套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.56万平米，住宅占地面积3.33万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是唐山市金腾房地产开发有限公司。
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5880
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1606套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.50万平米，住宅占地面积7.70万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河北恒旺房地产集团有限公司。
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楼盘户型比较好，南北通透，绿化也真好，人车分离比较实用，果断下手。
小区景观挺好的，户型都是南北通透！买了
小区配套设施很不错，地理位置孩子上学也方便